sábado, 19 de octubre de 2019

Mario da su encuesta para las elecciones generales del 27 de octubre de 2019 en Argentina

      La encuesta que verán a continuación es la de quien erro por menos en las próximo pasadas P.A.S.O. o sea 11 a 14 % de diferencia.-
       Ahora quien escribe como la verdad revelada da su pronóstico Fernandez Fernandez más de 54% Macri Pichetto menos de 30% o sea una diferencia de entre 24% y 25%, se debe considerar que hay candidatos a intendente de Cambiemos que están distribuyendo comida y pañales con la boleta de Fernandez Fernandez completa y cortado el candidato a intendente al que pegaron el  de ellos, también se debe considerar que con la receta del F.M.I. no se come (ni educa, ni sana, ni pasea, ni nada), que el dólar se esta moviendo hacia arriba, que hay un corralito o default, que faltan todavía 8 días, que la Jueza Servini de Cubría no le permite al gobierno dar 150.000 bonificaciones de $ 5.000 (80 euros) a los fiscales de las mesas en las que gane Cambiemos o sea Macri, que la Unión Industrial Argentina le corto el financiamiento a la campaña del gobierno, que el F.M.I. quiere saber que hará el próximo gobierno y no le baja ni una misera moneda más, que el hambre no espera y que así no se puede seguir más si no viniera ningún gobierno pero yéndose estos sería mejor la situación, paso en Bélgica que quedaron dos años sin gobierno y la cosa siguió funcionando.- Hoy sábado 19 de octubre de 2019.-
Hoy lunes 28 de octubre de 2019 aconsejo esperar el recuento definitivo y que se expida la Camara Nacional Electoral más si se ratifican los resultados acepto el error y me uno al mundo de los pronosticadores fracasados y solo en tal carácter.-
                                                                   
                                                                          Mario Orlando Méndez
e mail:   ideacalco@gmail.com                      Cellu. 54 221 15 5066882

lunes, 2 de septiembre de 2019

PLAN NACIONAL DE VIVIENDA


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PLAN NACIONAL DE VIVIENDA (*)


            Considerando que el pueblo de la Nación Argentina adolece en este año 2019, de un déficit habitacional del orden de las tres millones de viviendas estimativamente, y que ante la falta de recursos monetarios en general por parte de la administración pública al estar la Nación desde un punto de vista de la producción y el empleo tomado como parámetro de la actividad económica en un estado de semiparalización, se hace imposible encarar en el marco de las leyes en vigencia las construcciones necesarias para dar solución integral al problema, pues para licitar construcciones se deben tener previstos los recursos necesarios y, para que ello ocurra, es necesario que la Nación este “funcionando”.-
            Se impone, pues, de existir la voluntad política de dar dicha solución, el implementar un PLAN NACIONAL DE VIVIENDA, que apartándose de las normas ortodoxas, cumpla el objetivo propuesto y ponga a andar el país.-
            Vayamos pues, para estructurar dicho plan, a formas sencillas de concepción y a partir de allí, veamos como podemos ir integrando otros elementos que son ingredientes de la vida nacional.-
            Podemos considerar que básicamente para producir Tres Millones de viviendas, hace falta tener quien las consuma. Estableciendo aquí una dupla de dos acciones en la que una potencia a la otra y a su vez depende  de aquella para potenciarse. Estas son “PRODUCCIÓN Y CONSUMO”  que pasan a ser los dos elementos indispensables básicos con los que se irá estructurando el Plan Nacional de Vivienda, el que habrá de concebirse, sin que ocasione para su realización erogaciones al  Tesoro Nacional, se deberá pues ir autoalimentando de dinero para su realización.-
            Tenemos pues ya tres elementos “DEBEMOS GENERAR PRODUCCIÓN Y CONSUMO DE VIVIENDAS SIN OCASIONARLE GASTOS AL TESORO NACIONAL”.-
            Ahora veamos cuales son los elementos necesarios para las construcciones de las viviendas mencionadas:
            1.- Un Plan Nacional de Vivienda y un Ente que lo ejecute.-
            2.- Materiales.-
            3.- Mano de Obra.-
            4.- Tierras.-
            5.- Recursos Monetarios.-
            6.- Intereses que impulsen dichas construcciones.-

            Desarrollando cada uno de los puntos tenemos que:

1.- Plan Nacional de Vivienda es la resultante que surge de la consulta a todas las provincias y territorios nacionales de cuales son las reales carencias que existen en materia de viviendas, y que establezcan que desean solucionar tan grave problema a través del Plan de Vivienda que se confeccionará, con toda esa información.-
            En relación con el Ente encargado de llevar adelante las tareas inherentes a dicho plan, por su magnitud debe tener carácter ministerial, o sea se debe implementar la creación

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del Ministerio Nacional de la Vivienda, el que deberá a partir de su creación, tomar de las
Plantas Orgánicas de otras dependencias estatales el personal necesario tanto Jerárquico, Técnico, Administrativo, como de Maestranza, continuando el mismo recibiendo su sueldo y demás beneficios de dichas dependencias, no conformando una estructura burocrática propia para autoatenderse.-
            Todo lo contrario, cuando el agente aportó lo a el requerido, se reintegra a su original lugar de trabajo y algo similar se hace con los muebles e inmuebles que se utilicen.-
            Si bien los cinco puntos que se van a desarrollar de aquí en más se integran en el Plan a concebir con toda la información que vaya llegando, aceptemos este orden para entender el concepto de acción que posibilita una tan grande realización en las presentes circunstancias.-

2.- Materiales: Se habrá de calcular la cantidad de materiales necesarios para la construcción de cada vivienda (número y tipo de ladrillos, canillas, cerramientos, tipo y metraje de caños, tipo y cantidad de cables, etc.-) y multiplicarlo por la cantidad de viviendas a construir.-
            Establecidas las necesidades materiales se busca en el marco de los bancos estatales nacionales, municipales, provinciales y cooperativos que empresas productoras de dichos bienes observan deudas de dudosa cobrabilidad y parálisis de su producción (muchas de ellas se encuentran fuertemente endeudadas).- Debiendo los bancos estudiar si pueden cobrarlas  estableciendo convenios para asistir la puesta en máxima producción de dichos establecimientos fabriles, para abastecer las necesidades del Plan Nacional de Vivienda mediante compra de parte de su producción en el marco de dichos convenios y entrega mediante orden de pago del Ministerio Nacional de la Vivienda, con aval de la Nación para cuando este tenga ingresos legítimos.-    
            Para aclarar el concepto de como se consiguen los materiales sin hacer erogaciones por parte del Ministerio Nacional de la Vivienda, nada mejor que un ejemplo real:
            Un fabricante de ladrillos huecos tiene instalada una fabrica con máquinas modernas capaces de producir mil (1.000) ladrillos huecos por minuto, actualmente esta produciendo menos del 5% de su capacidad por falta de mercado donde colocar el producto terminado. Si tuviera dicho mercado y un mínimo de capacidad financiera para realizar algunas obras de carácter civil, podría elevar con un incremento del 10% de los gastos fijos en más de 20 veces su producción con un clarisímo abaratamiento  del producto terminado.- Ahora bien, este industrial le adeuda al Banco de la Provincia de Buenos Aires (desde cuando compro las máquinas cuatro millones de pesos.- Dicho Banco le puede hacer una propuesta muy clara y sencilla, como ser asistirlo para que ponga a funcionar al máximo su fábrica y adquirir un alto porcentaje de su producción, con lo cual el banco tiene esa producción de ladrillos para venderle al Ministerio Nacional de la Vivienda, el cual le pagará en oportunidad de contar con los recursos monetarios necesarios, tema que se desarrolla más adelante.-
            Tal vez es este el ejemplo más exagerado para demostrar la baja de costos en una producción mayor pues la materia prima básica que se utiliza para fabricar ladrillos huecos es tierra y agua.-


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Este sistema de compra de materiales, tiene la ventaja de simplificar en pocas operaciones el abastecer todo lo necesario, por ejemplo de ladrillos huecos, para alimentar la realización del Plan Nacional de Vivienda, eliminando cientos de miles de operaciones burocráticas e intermediarias que a la luz del concepto de PRODUCCIÓN Y CONSUMO, con que nos estamos manejando, resultan parasitarias. Lo mismo vale para cerramientos, pisos, cables, cañerías, etc.-
Más sin incurrir demasiado profundamente en si esto es viable o no para un banco, a partir de esta propuesta básica, que los estudios sobre el tema lo hagan los bancos.-
Tampoco podemos dejar de hacer mención sobre el calculo aproximado  que hoy en la Nación Argentina existe una POTENCIA INSTALADA OCIOSA equivalente a veinticinco mil millones de dólares estadounidenses (U$S 25.000.000.000.-) que están sufriendo el peor desgaste que es el que produce la falta de uso.-

3.- Mano de Obra: Para la contratación de la Mano de Obra debemos considerar como se discrimina y complementa a través de ayudantes, ½ oficiales, oficiales especializados, capataces, personal técnico, etc.-
            Por una cuestión que no podemos, de la noche a la mañana, formar grupos de trabajo que funcionen en la concreción del fin propuesto, debemos recurrir a quienes realmente saben del tema o sea los Empresarios de la Construcción a los que se les contratará por licitación la realización del trabajo terminado, eliminando en lo posible la provisión de materiales que queda a cargo del Ministerio Nacional de la Vivienda.- Buscando la forma de que queden eliminados de la posibilidad de la adjudicación de las obras aquellos empresarios que coticen por debajo de un precio con una ganancia razonable, pues con empresarios pauperizados mal podemos construir nada, todas las ganancias que se obtengan deben ser reinvertidas o gastadas dentro de las fronteras nacionales.-           
            Por lo tanto, y por lo menos hasta que “arranque” el país se procederá a un sistema mixto de contratación, o sea de mano de obra con empresarios que dirijan y administren las construcciones.-

4.- Tierras: Se deberá establecer un REGISTRO GENERAL NACIONAL de todas las tierras fiscales ociosas nacionales, provinciales y municipales, descartando las inviables para la construcción de viviendas por razones climatológicas, regionales o por tener juicios pendientes o cuestionamientos de propiedad potenciales.-
            Es de una importancia muy grande que los nuevos conglomerados de viviendas se realicen en tierras fiscales pues tendremos un gran valor agregado si consideramos que dichas tierras son un cero absoluto para la comunidad por no tener uso y para el gobierno por no generarle ni siquiera el ingreso de impuestos.- Ahora, porque lo del alto valor agregado, si tomamos como ejemplo un lote de terreno de 10 metros x 40 metros, de un campo fiscal ocioso, podemos decir sin lugar a equivocarnos que no vale económicamente nada, pero si dentro del Plan Nacional de Vivienda tenemos previsto en ese mismo lote construir una vivienda estando realizados los planos del nuevo conglomerado de viviendas o barrio, firmado el convenio de cesión con el dueño fiscal de la Tierra y firmados los decretos de construcción, podemos calcular que dicho terreno tiene un valor que junto a la vivienda construida es vendible por un monto que estará dado       

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por una cantidad de variables previsibles o no.- En este punto se debe considerar el interés de la población en integrarse en este plan, la distancia de la tierra a centros donde conectarse con los servicios de infraestructura básicos, las aptitudes generales del suelo, etc.       

5.- Recursos Monetarios: Este tema lo debemos tratar dividiéndolo entre los recursos monetarios mediatos y los inmediatos.-
Recursos Monetarios  Inmediatos: Recordemos lo dicho antes, cuando se establece dentro del presente plan que no se le deben ocasionar gastos al Tesoro Nacional (pues la previa impresión monetaria al alza de la producción es absorbida inmediatamente por la inflación) para la construcción de las viviendas .-
         Como se hace entonces para ingresar dinero o para atender los gastos iniciales, para ello se aportan aquí tres ideas viables solo una vez que el poder político demuestre que tiene la voluntad de solucionar el problema que nos ocupa (falta de viviendas), aplicando este plan en formación.-
a) Una vez que están hechos los papeles (planos, cesiones, decretos, etc.) se venden por licitación, remate o al primer oferente, los espacios reservados a estaciones de servicio, comercios, bancos, etc.- siendo la compra de los mismos condicionados a la construcción y puesta en funcionamiento de un servicio determinado estableciendo el plano de final de obra y puesta en funcionamiento obligatoria por lo menos por el término de dos años.-
b) Se vende el 20% de las viviendas a construir con el solo fin de inversión a un precio conveniente para el comprador con pago efectivo inmediato.-
c) Además trazados los planos para construir por ejemplo 10 cuadras por 10 cuadras, se ampliarán los mismos para que se vendan lotes adyacentes por ejemplo 10 cuadras más en todas las direcciones.- Incluyendo en dichos planos el trazado del ejido urbano de dichas calles, siendo el valor de dichos terrenos en función directa a la cercanía del centro construido y el avance de la obra en general.-
            Esto se deberá hacer, teniendo especial cuidado que los lotes no sean adquiridos intentando obtener una posición monopólica.- Que luego pueda condicionar el crecimiento del barrio en construcción, de ser adquiridas por ejemplo cinco manzanas por una misma persona, empresa o persona jurídica, lo deberá hacer diciendo que piensa construir en dichos predios y se le fijarán plazos de realización, no así condicionamientos de otro tipo para que, por si mismo, vea quien desea invertir en construir haga sus propios estudios de factibilidades de recupero de su inversión y del logro de utilidades, con lo cual tal vez se logre poner a producir muchos capitales que hoy permanecen ociosos en el marco del circuito financiero.-
Recursos Monetarios Mediatos:
a) Los mismos surgirán de la venta en cuotas posibles de pagar por el adquirente del 50% de las viviendas, siendo una forma de pago en 50 cuotas mensuales, siendo cada una de ellas al 1/50 del valor de la propiedad adquirida, todo esto deberá hacerse prioritando a las personas de mayor necesidad de tener una vivienda, por cantidad de hijos, etc., etc.; de acuerdo a lo aconsejado por el Ministerio de Acción Social y ordenado por el poder político correspondiente.-


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b) Otra forma de este tipo de recurso monetario se puede lograr mediante la compra por círculo cerrado de 50 adquirentes que pagan una cuota cada uno equivalente al 1/50 del
valor de la propiedad, o sea que tendríamos una propiedad cobrada por mes por cada grupo.- Para especificar mejor este ejemplo, podemos tomar el sistema de PRÉSTAMO DE AHORRO PARTICIPADO (P.A.P.) del Banco de la Provincia de Buenos Aires pero en vez de entregar dinero se entrega un título de propiedad..-
c) Otra forma de este tipo de recurso monetario se daría a través de un sistema que, de instrumentarse al estilo de la Caja Nacional de Ahorro Postal, sería mediante la compra de estampillas equivalentes cada una de ellas al 1/100 del valor de la propiedad, al llegar a un determinado número de estampillas adquiridas, se hace acreedor a la posesión de una vivienda construida o a construir que desde ya se le asigna.-
            Todo lo recaudado en todos los conceptos, deberá pasar a engrosar una cuenta a favor del Ministerio Nacional de la Vivienda, destinando el mismo dichos fondos al pago de los gastos emergentes de la construcción de las viviendas del Plan Nacional, o sea que bajo ningún concepto ingresan a Rentas Generales de la Nación.-
            Para considerar este punto del aporte de los recursos monetarios se deberá tener el aporte de ideas que puedan hacer los conocedores del tema con experiencia concreta y acreditada de obras realizadas.- Al hacerlo, de tener algún aporte en tal sentido, se debe tener en cuenta que instrumentando un plan de estas características (construcción de tres millones de viviendas), tendremos una Nación en marcha, con un pueblo con poder adquisitivo alto y una drástica reducción de todos los costos por la eliminación de intermediación parasitaria y alta productividad industrial, con una baja de costo relativa por unidad producida, en la incidencia que tienen los costos fijos, lo que hará que sea factible que un trabajador pueda realmente pagar el 1/50 del valor de una vivienda con una parte razonable de su sueldo mensual.- Se debe también considerar que, a los efectos de la escrituración y demás gastos administrativos para asumir el pleno ejercicio de la propiedad, el adquirente no deberá desembolsar una cifra superior equivalente al 10% de una cuota equivalente al 1/50 del valor de la propiedad, teniendo que instrumentar el Ministerio Nacional de la Vivienda un servicio de estas características y, además, para quienes deseen escriturar con un escribano determinado, poner como carga pública a estos que por dicho monto deberán realizar una cantidad mínima determinada de escrituraciones mensuales (cinco por ejemplo) de así serle requerido ajustándose, al cobro por tal menester del valor del 1/500 del valor de la propiedad.-

6.- Intereses que Impulsen Dichas Construcciones: Para toda realización deben existir intereses que la impulsen, vamos pues en el marco de los distintos sectores que componen la vida nacional a quienes le pueda interesar una realización de este tipo:
 1.- Trabajadores.-
 2.- Empresarios de la Construcción.-
 3.- Empresarios de bienes de consumo.-
 4.- Bancos.-
 5.- Poder político.-
 6.- Estado (municipal, provincial y nacional).-
 7.- Los inversores.-
 8.- Los carenciados de viviendas.-
                                                                                                                       
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  9.- Los desocupados.-
10.- La comunidad.-
11.- La defensa Nacional.-

 1.- La razón por la que ha de ser de interés de los trabajadores la realización de un plan de estas características es simplemente porque, si lo viéramos desde un punto de vista simplemente consumista o materialista (que no lo es en lo esencial pues el trabajo constituye una disciplina, una forma de vida y la máxima dignidad), ante la demanda de mano de obra para la realización de tamaña empresa y un real incremento del poder adquisitivo del sueldo del trabajador en razón del incremento de la producción nacional, y por otro, el contralor excluyente de que los trabajadores se llevarán buena parte de esa producción al ser superior la demanda de trabajo a la oferta.- Amén de que le deberá se asignado el 25% de las propiedades del Plan a los Trabajadores y 5% a los empleados.- Los primeros pagarán su casa con horas extraordinarias y los empleados con dedicación exclusiva, a condición de que permanezcan 5 años en el presente Plan de Viviendas prestando servicios.-

2.- Los Empresarios de la Construcción: Salvo raras excepciones, durante los últimos años fueron, tal vez, el sector que tuvo mayor pérdida de capital para pagar el derecho de trabajar (cuando en realidad por trabajar se cobra), por lo tanto se lo debe tratar como a un damnificado, y en consecuencia darle la posibilidad de recuperar su anterior capacidad de producción prohibiéndole tomar obras por debajo de un 30% de utilidad bruta.- A los empresarios de la construcción (los que lo son de alma) se les debe permitir ser el elemento transformador de la potencia y capacidad de creación de los trabajadores, obra que deberá ser armoniosamente realizada para, además, permitir trasvasar toda la experiencia que en ellos subyace a través de la construcción de las 3.000.000 de viviendas a construir en el marco del presente plan.-
            Pero para que ello ocurra, se les debe pagar y no cobrar.- Allí en cierta medida radicará su interés.-

3.- Los Empresarios de Bienes de Consumo (Industriales): Así se encuentren en quiebra, convocatoria de acreedores, cesación de pagos, con la producción paralizada o casi u observen una descomunal deuda con bancos u otras formas de deuda.- Verán que realizando una puesta a máxima producción de su industria, (para lo cual tal vez tengan que llegar a un acuerdo con alguna entidad bancaria teniendo presente que dicho arreglo, deberá establecerse sobre la base de porcentaje de producción y nunca un arreglo meramente financiero), bajarán los costos, saldarán las deudas, acrecentarán su industria, vivirán sin correr atrás del banco y de los clientes, todo lo cual les permitirá atender lo realmente importante ya que hoy solamente atienden lo urgente.-

 4.-Bancos: Tal vez sean estos los principales necesitados de un plan de estas características dada la situación de real quiebra en que se hallan la mayoría de sus clientes que continuaron produciendo en el momento en que el buen negocio, desde el punto de vista financiero, fue la especulación monetaria; esos clientes “de toda la vida” fueron buenos, accedieron a créditos para alargar una situación y hoy, salvo refinanciar capital e intereses, hipotecar,


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convocarse con sus acreedores o quebrar, difícilmente puedan hacer otra cosa, lo que pone por arrastre a los bancos en una situación potencial de mandar a pérdida dichos montos adeudados o de quedarse con parte de dichas empresas o bienes que, desarmándolas, pierden el valor de estar funcionando (lo que sería válido solo para un país en liquidación). -
            Ofreciendo un gran mercado con la compra de materiales para la construcción de 3.000.000 de viviendas, el Ministerio Nacional de la Vivienda le ofrece a los bancos la posibilidad de comprarles toda la producción que estos puedan ofrecer, surgida de sus clientes industriales, con lo que, a su vez, estos (los bancos) deberán establecer convenios de apoyo para la puesta en máxima producción y compra de la misma (la producción industrial) y es así como se va saldando la deuda que dicha industria mantiene con el banco.-

5.- Poder Político: Cada uno de los integrantes del poder político nacional deberá dar su apoyo a un sistema de estas características, pues mal en un momento como el que se vive pueda negarse a que el pueblo argentino viva dignamente bajo un techo y tenga trabajo, eso en el plano interno. En el plano externo la nación le daría al mundo un ejemplo de que, si tiene la voluntad de hacerlo aún bajo malas circunstancias (no olvidemos que este plan se potencia con elementos de la crisis), hay una forma no ortodoxa de resolver problemas concatenados entre si y que esta sería la obra más grande en ejecución con fin social a nivel planetario.-

6.- El estado (municipal, provincial o nacional) que debe propender a la felicidad del pueblo y la grandeza de la nación, hoy se encuentra en un estado de semiparálisis, solicitando los municipios por lo general que los estados provinciales a que pertenecen le asignen dinero a fin de mes para pagar los sueldos y estos a su vez se lo piden al estado nacional, el que se encuentra en la disyuntiva de imprimir más dinero sin el suficiente respaldo de la producción que lo avalen, no pudiendo en ninguna de las tres instancias recurrir al cobro de impuestos atrasados ni de incluir “impuestos de emergencia por única vez” porque solo se cobran en un reducido porcentaje los impuestos tradicionales y estos, en cierta medida, por haber recurrido el gobierno a facilidades con quitas y moratoria.-
            Adecuando primero los impuestos (no un I.V.A. del 21%, Ingresos Brutos del 2,5%, Capitales, Ganancias, etc.) y existiendo crecimiento del dinero legitimado (avalado con producción), los estados nacional, provinciales y municipales podrán cobrar impuestos y tener recursos propios y legítimos amén de los recursos emergentes de la coparticipación federal, explotaciones propias, etc.- Además tendrán los bancos pertenecientes a dichos estados un recupero de prestamos, en consecuencia, recursos legítimos propios (y no los emergentes de tomar dinero en plaza, con el consiguiente endeudamiento del banco).-
            Por eso, y muchas otras razones, al estado le interesa que se ponga en marcha un plan de estas características.-

7.- Los Inversores, que son los que más cuentas sacan, que digan ellos si, a partir de que se paraliza el país, no les cuesta cada vez más hacer crecer su capital real, con un país en marcha, las posibilidades son muchas y reales, que saquen la cuenta ellos si, en vez de una

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colocación a plazo fijo, no es superior la “renta” con lotes en la periferia de los barrios a construir, o alguna casa de las 500.000 (20% del total) que el Ministerio Nacional de la Vivienda va a vender para inversión para obtener recursos monetarios inmediatos, que digan ellos si con el efecto multiplicador que tiene la construcción de viviendas no es más seguro invertir en actividades productivas.-

8 y 9.- El tema de los carenciados de viviendas y de los desocupados como fuerza motora en que tienen interés  en la realización de este plan, lo dejaremos como tema pendiente para que lo desarrolle gente especializada en el tema sociológico y psicológico, pues la carencia de trabajo o vivienda no es meramente un problema económico, teniendo connotaciones mucho más amplias, mereciendo entonces el más elevado trato profesional posible por lo delicado del tema.-

10.- La Comunidad, que debe vivir en paz y armonía para construir la felicidad, cosa que no se puede hacer en medio del flagelo de la desocupación, el hambre, la falta de techo propio, etc.-   
            Toda comunidad debe propender a un sano y armonioso funcionamiento de cada una de las partes que lo componen, y aquí nos encontramos con que la misma tiene necesidades de consumo y necesidades de producir, solo basta encontrar la forma adaptada a las presentes circunstancias para lograr que la comunidad satisfaga ambas necesidades; por esa razón, y porque no cubriendo las necesidades materiales ni las necesidades de realización primero enferma como tal y puede llegar a morir, por eso ella tiene interés en que se cumpla un Plan Nacional de Vivienda de las presentes características, pues así podrá funcionar en forma organizada.-

11.- La Defensa Nacional: Como dijo el General Charles De Gaulle “Un estado sin los medios de defensa apropiados no es un estado”, y cuanta razón hay en esa frase, ahora bien en tiempos de guerra para defender el suelo patrio hacen falta hombres, armas, técnica y voluntad.- En tiempos de paz, debemos construir (entre otras cosas) la unidad con las naciones limítrofes mediante asentamientos humanos y económicos junto a las fronteras que nos unen con los países hermanos.- Para ello hace falta acompañar insertando en el presente Plan Nacional de Vivienda las construcciones necesarias que harán dignas y posibles las condiciones de vida  de los asentamientos humanos que se instalen en dichas zonas.- En consecuencia podemos decir que, hacer amistad con los países vecinos de pueblo a pueblo activando la economía en una zona fronteriza y haciendo hasta una integración regional, es el “medio de defensa apropiado” y allí radicará el interés de la defensa nacional.-
            Tampoco podemos dejar de mencionar que también es defensa nacional un pueblo propietario de la casa que habita y una economía sana que a no dudarlo es solamente la de producción y empleo legítimo.-
           
EN SÍNTESIS:
OBJETIVO: Construir tres millones de viviendas.-
NECESIDAD FINANCIERA: Ninguna para el erario.-

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FUERZA MOTORA: Incobrabilidad de un alto porcentaje de créditos otorgados a los clientes  industriales de los bancos, falta de posibilidades de pago en razón de la inacción de las industrias fuertemente endeudadas, falta de recaudación suficiente de dinero por parte de los municipios, las provincias y el estado nacional, problema específico de carencia de viviendas de la población, problema de desocupación en la mano de obra,, problema social y económico que acarrean los bajos salarios, desaprovechamiento de las tierras fiscales ociosas, desaprovechamiento de las aptitudes del personal estatal, etc.-
METODOLOGÍA DE TRABAJO: Hacerlo siempre sobre las soluciones, es decir por un análisis inverso de los problemas, de modo tal que, respetando el cumplimiento que nos dan las leyes del sentido común, y en base a los resultados parciales que se van obteniendo, corregir.-
CONSIDERACIONES GENERALES: Han de aparecer, durante la realización de este plan, muchos inconvenientes y muchas soluciones que no se pueden preveer con antelación a la real puesta en marcha.-
            Cuando llegue el momento, habrá que ver la solución que se le da a si no aparecen los inversores para comprar el 20% de las viviendas, habrá que buscar, de acuerdo con el rumbo que tome la realización, como se construyen las viviendas, en una etapa más avanzada surgirá el problema de como se insertan casas nuevas en un medio social acostumbrado a vivir en la más total carencia, etc., etc.-
           
            La respuesta a todos los interrogantes es ponerse a realizarlo, para luego sobre la marcha, dar la solución a cada uno de los problemas de la única forma conocida o sea trabajando.-


                                                                      
* Autor: Mario Orlando Méndez
e-mail    ideacalco@gmail.com
Tel. cel. 54 221 15  5066882 

domingo, 11 de agosto de 2019

RESULTADOS DE LAS PASO Y LO QUE QUIEN ESCRIBE INTUÍA

Juro solemnemente que la intuición me decía que la diferencia era entre 11 y 14% en el orden nacional, nunca imagine la diferencia en provincia y dejo mis dudas sobre lo que pasara en la ciudad de La Plata el 27 de octubre ya que la diferencia entre el actual intendente (Cambiemos) contra los de Todos es de uno solo contra 5 candidatos que no esta asegurado que el que gana conduce y el que pierde acompaña.- Mario.-

miércoles, 31 de julio de 2019

A PREPARAR LOS CELULARES QUE TODOS SOMOS FISCALES

HOY 1 DE AGOSTO DE 2019 a las 18 hs. ME BLOQUEARON EL INGRESO A TODOS LOS DIARIOS VEA EL SIGUIENTE VIDEO Y DIFUNDALO  YOUTU.be/ZCVq7PdSRHg o twitter.com/@MarioOrlandoMn1 
      A PREPARAR LOS CELULARES QUE TODOS SOMOS FISCALES, sabido es que todos los que hicieron fraude informativo en las anteriores PASO ya están ejecutando las del próximo domingo 11 de agosto de 2019, a modo de dos ejemplos de lo que están haciendo incorporan un sistema que nada aporta (Smartmatic) que recibe una información y la presenta en otro formato y su software permite cambiar los resultados a gusto del cliente (Macri en este caso) y el otro ejemplo es que en provincia de Buenos Aires doblaron las boletas de CAMBIEMOS de forma que quedo tapado Mauricio Macri y Ángel Pichetto cosa que en el cuarto oscuro no debiera repetirse ya que debe estar extendida mostrando a todos los candidatos.- 
      ESTAS DOS COSAS LAS SOLUCIONAMOS si todos entendemos que en nuestra mochila llevamos el bastón de mariscal y nos constituimos en defensores de esta democracia que hoy es atropellada por los criminales en el poder así que ahora TODOS SOMOS FISCALES y debemos ofrecernos en los diversos partidos políticos para ser fiscales de mesa y ocurrir con el cellu con cámara de fotos y todos y cada uno sacar foto del acta del escrutinio y luego cotejar con los resultados que el mafioso de Marcos Peña dice que van a estar a las 21 horas y hacer en conjunto los fiscales partidarios rasos conferencias de prensa para mostrar las diferencias entre lo real y lo que presente Smartmatic mesa por mesa y aún antes que Smartmatic.- No importa si son fiscales de los candidatos Espert o del Caño, de Lavagna, Fernandez o Cambiemos, todos juntos a defender la democracia.- Y respecto de las boletas dobladas para esconder a Macri eso es ilegal, lo legal es que todas las boletas deben estar extendidas y esto se lo deben reclamar los fiscales de los partidos al presidente de mesa que es la ÚNICA AUTORIDAD ELECTORAL.- Ni el juez federal con competencia electoral ni otra persona esta por sobre el presidente de mesa  y no le pueden dar órdenes.-
       PONGAN CARTELES cerca de los centros de votación "las boletas deben estar extendidas".-
       TENER PRESENTE que al sacar la foto de la planilla del escrutinio usted retiene un documento válido como prueba lo que esta avalado por resolución de la Cámara Nacional Electoral que dice "...NO EXISTE IMPEDIMENTO ALGUNO PARA QUE LOS FISCALES PARTIDARIOS ACREDITADOS EN CADA MESA DE VOTACIÓN OBTENGAN FOTOGRAFÍAS DE LA DOCUMENTACIÓN DEL ESCRUTINIO DE MESA..." con la firma de su presidente doctor. Concuera Santiago y su vicepresidente doctor. Alberto Dalla Vía.-
       A LOS FISCALES DE CAMBIEMOS BONAERENSES sepan que no extender las boletas es engañar al elector que es el gran juzgador y único soberano y se convertirán en parte del aparato de fraude.-
      TRATEN DE APORTAR IDEAS para mejorar esta, a moverse que ustedes son los dirigentes de hoy y del futuro y traten de ingresar este y su aporte en otros medios como CLARÍN, LA NACIÓN, INFOBAE, etc.- yo no puedo ingresar.- Demosle un abrazo de hierro a todos los desvalidos para aunque sea tengan esperanza y si en estas líneas se trasunta emoción sepan que es auténtica, a moverse carajo.- Mario.-

jueves, 11 de julio de 2019

marionocontestaencuestas

   Cuando a los indios miskitos les preguntan que opinan solo sonríen, dado que ellos con su ancestral sabiduría y conocimiento saben que QUIEN MANEJA LA INFORMACIÓN MANEJA EL PODER y quien maneja el poder por el poder mismo lo hace para despojarnos de todo, hasta de nuestra dignidad como personas, de nuestra pertenencia, nación y jubilación.- No lo hacen para estar mejor ya que no les alcanza además de quedarse con todo su verdadera satisfacción es que los demás estén mal, que los trabajadores no puedan administrar su salario, que las abuelas no le puedan comprar ropita y caramelos a sus nietos, que las madres no puedan proteger a sus hijos dándoles un desayuno con leche y miel antes de ir a la escuela.- Por haber contestado las encuestas el gobierno que hoy tiene la argentina llega al poder para hacer el mal ya que por su respuesta se enteraron que los jubilados que hicieron más aportes odian a los que hicieron menos aportes y hoy después de 4 años de este gobierno de CAMBIEMOS todos los jubilados perdieron el 60% del valor adquisitivo en su ingreso, lo que llevo entre otras cosas a la desaparición de 74.000 pequeñas y medianas empresas y de el descomunal ahorro de todos los trabajadores activos y pasivos argentinos que tenían en ANSES en el año 2015 (más de U$S 60.000 millones de dólares) hoy queda menos de un tercio, están financiando de la Provincia de Buenos Aires y del Estado Nacional el déficit dicen estos corruptos cuando en realidad están metiendo mano en un dinero que no es del gobierno y que son la garantía de la sustentabilidad del sistema previsional.-
   Fíjese usted o vos como quiera/s  que los representantes del F.M.I. siempre aparecen sonriendo en todas las reuniones y eso es porque saben que la gente los tiene como una aberración tergiversada del sistema imperante ya que su única recomendación siempre es NO A LA SALUD, NO A LA VIVIENDA, NO A LA EDUCACIÓN, NO A LA CIENCIA, NO A LA INDUSTRIALIZACIÓN Y SI A LA FLEXIBILISACIÓN LABORAL, SI AL ENDEUDAMIENTO, SI A LA REPRESIÓN, SI A LA ENTREGA DEL MERCADO INTERNO y todo eso lo saben estos degenerados rentados porque nosotros se lo decimos, cuando ellos saben que reservas tiene el Banco Central Argentino y nosotros los argentinos no, y no es exagerado el término degenerados ya que el F.M.I. tiene estatutariamente prohibido facilitar dinero en prestamos para fuga de capitales y se lo autorizaron expresamente a este gobierno cuya primera medida fue blanquear fortunas indebidas (si fueran debidamente legales no habría que blanquearlas) sin traerlas al país y sin explicar de donde las obtuvieron .- NO CONTESTAR LAS ENCUESTAS ES UN BIEN, gracias por su lectura.- Mario.-

sábado, 6 de julio de 2019

EL INTENDENTE DE LA PLATA DEBE RENDIR CUENTAS ANTE LA JUSTICIA POR EL ROBO A SU CASA DE GRAN BELL

      Habré de inaugurar esta página con un hecho puntual de la ciudad de La Plata, más adelante habrá mucha información y cuales son los caminos para solucionar los graves problemas que nos aquejan a los argentinos en especial el tema vivienda.-
   Hay una Investigación Penal Preparatoria N° 8.475/16 que tramita en la Unidad Fiscal de Investigaciones N° 7 del departamento judicial La Plata a cargo de la fiscal doctora. Virginia Bravo que lleva adelante la información y el análisis del robo a la casa del actual Intendente de La Plata señor Julio Garro.- Donde existe un vídeo aportado por una vecina que se lo entrega a la señora fiscal que ocurrió al lugar del hecho en forma inmediata, donde se puede apreciar a los ladrones retirando un carrito con rueditas que dado el peso del dinero que llevaban en su carga quedaron las marcas en el jardín de la casa.- Todo esto es coincidente con lo declarado por el detenido ex policía Massana  (vecino de Garro y entregador) cuando declara tratando de colaborar para mejorar su delicada situación procesal quien es la persona que se llevo el dinero; a los que él ayudo a salir del country Gran Bell después del robo.- Y a su vez todo esto es coincidente con declaraciones que hizo la señora fiscal en un reportaje que se le hizo en Radio Provincia de Buenos Aires AM 1270 que siempre archiva los reportajes.- Hace tres días fue detenido en la ciudad de Resistencia provincia de Chaco uno de los prófugos participantes del hecho.- Esto último da pie a impulsar la investigación, como estamos en vísperas de elecciones sería bueno darle conocimiento al electorado para que al menos con el voto pueda defenderse de la corrupción existente propia y heredada en la administración de las cuestiones por parte del gobierno de la Municipalidad de La Plata.- El próximo artículo será más extenso y gracias.- HOY 6 DE JULIO DE 2019 Mario.-

viernes, 5 de julio de 2019

Iniciando blog

Hola estoy iniciando la página donde analizaremos la situación global desde una perspectiva argentina para los argentinos.- Mario.-.-